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599 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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2295 Av. de Melrose, N.D.G., H4A 2R7

Le meilleur des 2 mondes! Classique NDG haut duplex ayant été rénové avec goût pour les besoins d'aujourd'hui tout en conservant son cachet d'origine. 3 chambres de bonnes dimensions, 2 SDB complètes. Cuisine ouverte complètement rénovée, salon et SAM. Puit de lumière, planchers et moulures originaux en bois, balcon avant, 1 SDB rénovée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1922
PEGGIE HOPKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 224,93 Pi2

Addenda
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Grand, charmant et lumineux haut de duplex.

- 3 chambres à coucher
- 2 salle de bin complètes dont une complètement rénovée et l'autre avec un bain à pattes
- Puit de lumière
- Planchers originaux en bois
- Cuisine rénovée
- Toit refait autour de 2008 (aucune facture disponible)
- Fournaise électrique remplacée autour de 2016

Situé sur une rue avec belle rangée d'arbres matures. Accès facile aux autobus, métro, parcs, restaurants et cafés réputés.

Un endroit adorable pour vivre!

Actuellement loué 1640$/mois jusqu'au 30 novembre 2021. Disponible pour occupation à compté du 1er décembre 2021.

À noter que les meubles du salon et de la salle à manger ont été repositionnés pour la prise de photos.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est attendu autour du 8 décembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

1 224,93 Pi2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'2" X 13'6" Bois
Salon 2e niveau 17'8" X 13'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 15'7" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'7" Tapis
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 9'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 5'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle (ne fonctionne pas)

3 luminaires au dessus de l'îlot de la cuisine, ils seront remplacés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2295 Av. de Melrose, N.D.G., H4A 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 19.8%
  • 5.8%
  • 15.6%
  • 47.8%
  • 1.9%
  • 12.7%
  • 37.2%
  • 44.2%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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