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3 595 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Pointe-Saint-Charles

3 595 000 $

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353Z Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8

Unique! Un bâtiment détaché en coin de rues, sur un énorme terrain de 8689 pieds carrés. Originairement construit en 1875, le rez-de-chaussé était un restaurant dans les années 1950 et est toujours visuellement intact. Ce dernier a été utilisé pour beaucoup de films et est aujourd'hui utilisé comme un studio pour un artiste. La propriété offre 3396 pi2 d'espace de vie. Les possibilités sont sans fin!

  • Superficie du terrain: 8 689 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1875
PEGGIE HOPKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'20" X 40'50"

1875

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2e étage a été rénové en un espace à aire ouverte, mais peut facilement être séparé en 4 chambres. L'énorme terrain de cette propriété offre plusieurs opportunités sujet à l'approbation du permis.

Présentement stationnement pour 2 véhicules.

De grosses améliorations depuis son achat:
- 2 x 200 entrées d'ampères avec de nouveaux panneaux
- 2 x foyer au bois - 0 permis
- Enveloppe et couverture autour du balcon
- 2 murs ont été refaits à la brique

Fournaise au gas à haute efficacité et patio Unistone

Bâtiment est chauffé par gaz et électricité, les foyers au bois ne sont pas utilisés et ne respectent pas les règlementations de la ville de Montréal.

2e étage:
- Plafonds avec poutres exposées
- Cuisine moderne, ergonomique et fonctionnelle
- Plancher de bois original avec de larges planches

Parcs et espaces verts à une distance de marche.
Le quartier est en effervescence.

Accès facile au Canal Lachine, Marché Atwater, autoroutes, pistes cyclables, métro Charlevoix et autobus.

Un nouveau certificat de localisation a été créé en juillet 2022.
Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'20" X 40'50"

1875

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 95'

8 689 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
353Z Rue de la Congrégation, Pointe-Saint-Charles, H3K 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.0%
  • 10.0%
  • 14.8%
  • 27.4%
  • 0.3%
  • 26.0%
  • 18.5%
  • 49.8%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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