1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1 249 000 $
1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1 249 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1295 Rue Brochu, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 1V1
Superbe maison à deux étages dans le quartier recherché de Ville Saint-Laurent sur terrain de coin premium de 5 337 pi² face au Parc Painter. Rue mature bordée d'arbres avec caractère établi. 3+2 chambres, 2+3 salles de bain, garage double chauffé intégré plus 4 stationnements extérieurs. Rénovations majeures récentes incluant nouvelle toiture, fenêtres écoénergétiques et solarium, peinture professionnelle, plancher époxy garage. Entrée marbre italien, planchers bois franc lustrés, foyer au bois, suite principale avec Jacuzzi. 10 minutes à pied train Montpellier, écoles de qualité à proximité. Vie de luxe face au parc - prêt à habiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1' X 1'
1985
Addenda
Maison Familiale Distinguée sur Prestigieux Terrain Coin
Construite en 1985 Aménagement Paysager Mature Vie en Front de Parc
Cette maison d'excellence architecturale est située sur prestigieux terrain de coin avec intimité naturelle grâce à un aménagement paysager mature. Les expositions multiples inondent les intérieurs d'une lumière naturelle exceptionnelle.
Rez-de-Chaussée
Entrée Majestueuse
Plancher de marbre italien dans le vestibule
Rangement double garde-robe
Espaces de Vie
Salle à manger et salon à aire ouverte avec planchers de bois franc
Hauts plafonds rehaussant l'espace
Foyer au bois élégant dans la salle familiale créant ambiance chaleureuse
Cuisine
Design spacieux avec coin repas
Plancher céramique
Armoires riches avec ample espace de travail
Additionnel: Salle d'eau
Deuxième Étage
Suite des Maîtres
Salle de bain attenante privée avec Jacuzzi
Grand walk-in spacieux
Balcon privé donnant sur des vues paisibles du parc
Planchers de bois franc partout
Deux Chambres Additionnelles
Dimensions généreuses
Rangement intégré exceptionnel avec garde-robes sur mesure
Sans encombrement, fonctionnalité maximisée
Bureau Polyvalent
Accès au balcon privé
Espace flexible pour bureau à domicile ou étude
Additionnel:Salle de bain complète, espace buanderie, salle d'eau
Sous-Sol
Divertissement & Flexibilité
Vaste salle familiale finie avec planchers de bois franc
Aménagement polyvalent accommodant plusieurs espaces de séjour
Se convertit facilement pour accueillir deux chambres additionnelles pour familles grandissantes ou invités
Espace atelier pratique pour loisirs et projets
Installations de buanderie dédiées
Salle d'eau
Solutions de rangement extensives
Rénovations Récentes
Remplacement complet de la toiture
Renivelage professionnel de la cour arrière
Fenêtres écoénergétiques et améliorations du solarium
Peinture professionnelle de toute la maison
Plancher époxy du garage
Nouvelles gouttières
Porte de garage mise à jour
Cabana extérieure
Cloison au sous-sol maximisant l'espace habitable
Systèmes Mécaniques Modernes
Chauffage à air pulsé (électrique)
Climatisation centrale
Système de thermopompe
Panneau électrique mis à jour
Plomberie moderne
Aspirateur central
Système d'alarme
StyleVie Inégalé en Front de Parc
Façade Directe sur Parc Painter
Piscine olympique
Terrain de jeux
Courts de tennis
Installations sportives
Excellence en Transport
Train Montpellier: 10 minutes à pied
Métro Côte-Vertu : 10 minutes
Autoroutes 15/40 : 5 minutes
Écoles
École primaire Henri-Beaulieu : distance de marche
École secondaire Laurent-Groulx : 15 minutes
Magasinage
Place Vertu : 10 minutes
Marché Central : 12 minutes
Divulgation Importante
Foyer : Requiert vérification par l'acheteur et vendu sans garantie quant à la conformité aux réglementations applicables et aux exigences d'assurance.
Vente faite avec garantie légale.Retry
Particularités du bâtiment
1' X 1'
1985
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 14'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 15'5" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'5" | ||
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 18'7" | ||
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'7" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 8'1" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'2" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 14'3" | ||
| Balcon à l'entrée avant | 2e niveau | 5' X 10' | ||
| Garde-robe principal | 2e niveau | 4'3" X 10'5" | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13'9" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12' X 13'5" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 14' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 6'7" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 7' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'2" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'3" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'2" X 5'8" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 7' | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 7' X 20' | ||
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'2" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, climatiseur, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, télécommande de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
21.4%
-
9.1%
-
18.0%
-
32.7%
-
1.1%
-
0.5%
-
6.9%
-
12.1%
-
79.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARIE-ANTOINETTE DEL PESCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-ANTOINETTE DEL PESCHIO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-894-9929
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARIE-ANTOINETTE DEL PESCHIO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
