1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 495 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 495 000 $

Prochaine visite libre

3079 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S9

Propriété exceptionnelle. Maison méticuleusement conçue avec une grande attention aux détails. Charme d'antan avec les commodités modernes. Entièrement rénovée avec une extension ajoutée. Le sous-sol est de pleine hauteur avec un vaste espace de vie supplémentaire et une quatrième chambre. Cuisine et salles de bains entièrement neuves. Espace de stationnement privé. Une maison lumineuse et ensoleillée! Voir l'annexe pour la liste complète des rénovations et améliorations.

  • Superficie du terrain: 2 733 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1889
PEGGIE HOPKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'30" X 48'40" Irrégulières

1889

2 211 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveau depuis l'acquisition :
- stationnement en gravier
- La plomberie et les drains de fondation sont neufs
- Excavation et installation de nouvelles conduites d'égout et d'eau
- Les tuyaux d'égout en terre cuite et les tuyaux d'eau en plomb ont été remplacés par des tuyaux en cuivre et en PVC
- Nouveaux drains français intérieurs dans le sous-sol
- La nouvelle extension à l'arrière de la maison possède des drains français extérieurs
- Le toit de l'extension est en béton et peut supporter un bain à remous
- Tous les planchers en céramique sont chauffés, y compris la douche de la salle de bains principale
- Planchers en chêne d'ingénierie de Mirage Floors
- Planchers de vinyle au le sous-sol
- Escaliers sur mesure en chêne
- Cuisine de rêve
- Membrane caoutchoutée
- Toit et nouvelle puit de lumière
- Électricité 200 ampères
- Plomberie en PEX
- Fenêtres en PVC
- Nouvelles portes avant et arrière
- Fournaise et pompe à chaleur centrale
- Échangeur d'air
- Aspiration centrale
- Drains français intérieurs
- Caméra extérieure
- Câbles HDMI et internet passés dans les chambres, les salles de bains et la cuisine, nouvelles colonnes et fondations dans le sous-sol
- Enveloppe Tyvek sur tous les murs extérieurs avant le remplacement des briques
- Les briques d'origine ont été enlevées, nettoyées et réinstallées
- Entre toit is isolés avec de l'uréthane
- Nouveau balcon avant en fibre de verre et escaliers renforcés avec de nouvelles poutres de support et une nouvelle structure
- Nouveau balcon arrière avec clôture pour plus d'intimité
- Chargeur de voiture électrique à l'arrière de l'extension
- Tous les travaux de rénovation ont été réalisés en 2023
- Tous les travaux ont été effectués par le propriétaire, qui est un entrepreneur certifié RBQ
- Nouveau terrassement avec une rangée de cèdres en bordure, plantes vivaces ainsi que sentier de pavé-uni en avant et à l'arrière de la propriété
- Exposition sud-ouest, donc ensoleillé toute la journée
- À 5 minutes de marche du bord de l'eau et plage
- À 2 minutes de marche du metro

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'30" X 48'40" Irrégulières

1889

2 211 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 732,96 Pi2

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 14'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 10'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 14'4" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 5'5" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 8'10" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19'10" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 15'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Forced air electric

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chargeur pour voitures électriques, lave-vaisselle, système d'alarme et système de caméra.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
3079 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 13.5%
  • 8.6%
  • 17.6%
  • 43.5%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 3.8%
  • 67.9%
  • 26.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PEGGIE HOPKINS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est PEGGIE HOPKINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?